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Par exemple, lorsque les lames d'un volet se détériorent progressivement après plusieurs années d'utilisation, c'est au bailleur de financer leur remplacement.Les gros travaux de réparation des volets relèvent aussi de la responsabilité du propriétaire.
alternative moins radicale consiste à souscrire une assurance pour le compte du locataire. Dans ce cas, le propriétaire doit informer le locataire par lettre recommandée avec accusé de réception. Le locataire dispose alors d'un mois pour s'assurer lui-même.